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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋土城民間信貸主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以土地銀行小額貸款才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【李柏青】
全世界最著名的圓環大概是巴黎的凱旋門圓環，匯集十二條道路，你很難想像什麼人會有勇氣把車子開進去。
這裡所謂的「圓環」並不是我們一般想像、如台北市仁愛圓環那般的設施，真正的圓環是設計用以取代交通號誌，因此原則上，無論圓環規模大小、匯集多少道路，圓環路口並沒有紅綠燈管制車輛行進。
圓環的通行規則只有一個：「左側車（環內車）先行」，由於沒有交通號誌，圓環允許任何方向的來車在任何時間轉往任何方向（包括迴轉），但也正因沒有交通號誌，進入圓環的時機完全依靠駕駛人現場判斷，具體一點來說，當環內有車逆時鐘、從左方駛來時，你自然不能駛入圓環；即便環內無車，但若圓環小，你與左方路口來車同時準備進入圓環，你可能會因加速不夠而擋到左方來車，你也應該要禮讓。
這需要判斷，台灣人「前車可以走我就可以走」的習慣在此完全不通，例如前車之所以駛入圓環是判斷左方來車還有三個車身遠，它轉彎加速綽綽有餘，但對後車而言便未必如此；若沒有判斷當下來車狀況而跟上，便可能發生衝突，因此我最初在歐洲開車上路時，每回過圓環總要打起十二萬分的精神，想說能讓就讓，避免糾紛。
但禮讓也不是萬能的。多數的圓環設置在車流較少的路口，但仍有在鬧區通衢的圓環，這些圓環通常都很小，尖鋒時刻車流一多，過圓環便需要良好的邏輯，推理嚴謹。
以十字路口的圓環為例。你的車正停在圓環下方的路口，後頭跟著長排如你一般無耐心的駕駛人，你多次想將右腳移到油門上，但無奈左方來車不斷，無法越雷池一步，這時後頭響起一聲喇叭，你有些驚慌，心下一橫便往前衝，但左方來車兇狠的行進態勢又讓你煞停，後方不滿的喇叭聲更多，你卡在車陣中，進退維谷。
這時你需要邏輯推理。在此情況下，你有三個稍縱即逝的機會進入圓環：第一，一輛左方來車打了右轉燈，這將為你製造出零點五秒的空隙，你必須要看到方向燈閃爍的瞬間加速，否則右轉車後頭的來車立刻補上缺口；第二，對向車道有車進入圓環而且直行，這意謂著它將為你遮擋幾秒鐘的左方來車，你的起步可以慢一點，但風險就是這輛看似救命恩人的直行車可能在過了圓環中線後左轉，朝你側翼襲來，狂按喇叭；第三，右方來車進圓環後左轉，它也可以幫你遮擋左方來車，但你的反應時間更短，而且同樣存在這輛車是迴轉的風險。
跟在你後頭的都是老經驗的駕駛人，他們也盯著圓環的情況，錯過任何一個以上的機會，你都會聽到後頭叭叭叭的催促聲。
過圓環雖然驚險，不過根據統計，圓環發生事故的機率遠低於有交通號誌的路口，或許因為所有人精神集中，反而不容易出事。
全世界最著名的圓環大概是巴黎的凱旋門圓環，位於巴黎市中心，匯集十二條道路，圓環車道畫分不明顯，交通忙碌起來會看到好幾層的車流疊在那邊，你很難想像什麼人會有勇氣把車子開進去。一個在巴黎待過的朋友就對我的「圓環邏輯理論」嗤之以鼻，他說：「勇氣，就是勇氣，只要你不怕死，別人就會讓你了。」
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者廖漢原華盛頓20日專電）婚姻平權議題在立法院與法學界引起關注，美國同性婚姻合法化在2015年全面施行之前，支持與反對陣營大打法律戰，但仍靠臨門一腳才促成美國平權歷史的重要發展。 美國最高法院於2013年6月，以5對4票裁定定義婚姻為一男一女組合的「婚姻保護法」（DOMA）與加州禁止同性婚姻的「8號提案」（Prop 8）均違憲失效，等同宣告同性婚姻正式在美國合法。 2015年6月，最高法院再度聽取多州有關州法禁止同性婚姻的案例。多數大法官認為「法律之前，人人平等」，各州禁制同性婚姻的法律違憲，婚姻平權適用全美各州，包括至今仍強烈反對的南方保守州。 婚姻平權涉及法律、政治、宗教與社會，是美國長期紛擾的議題，即使最高法院作出裁決，仍不保證未來不會翻盤。 美國最高法院大法官目前有一空缺，民主黨總統候選人希拉蕊．柯林頓（Hillary Clinton）仍強調，若當選，屆時提名的大法官必須支持同志社群權益、女權和人權。 美國婚姻平權發展與政治社會變化息息相關，婚姻保護法是柯林頓執政時期，共和黨主導的國會打算將婚姻為一男一女的文字寫進憲法，民主黨的柯林頓政府被迫妥協下的產物，但婚姻保護法造成不少同性伴侶終身遺憾，許多年長同志已不能再等。 今年88歲的伊迪．溫莎（Edith Windsor）的婚姻伴侶於2009年過世，溫莎得繳交36萬3053美元的稅款才能繼續住在妻子名下的房子，溫莎憤而提告，全案最後走向最高法院，成為推倒婚姻保護法、實踐美國婚姻平權的臨門一腳。 除了溫莎的故事感動全美外，政治力介入也是主要因素。 總統歐巴馬於2012年5月在美國廣播公司（ABC）專訪中公開表態，成為首位力挺同志權益的美國總統，歐巴馬政府後續仍高調推動同志就業與跨性別者平權等事務。1051020
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（中央社記者張茗喧台北29日電）一名42歲女性3年前右手中指莫名發麻，一度當成骨刺、中風治療，誰知情況非但沒好，甚至蔓延到手臂、臉部，還會不自主抽動，後因一場車禍才發現腦裡長了5公分大腫瘤。 收治病人的北醫附醫神經外科主任蔣永孝今天表示，患者因腦中長約5公分大的「多型性神經膠母細胞瘤」，已壓迫到左大腦，導致左腦掌管的右側肢體運動、認知功能、語言功能、記憶力等出現問題，送醫時已嚴重到連話都講不清楚。 蔣永孝說，「多型性神經膠母細胞瘤」是原發性腦癌的一種，據統計，全台每年約新增600至700例，其中約170例為多型性神經膠母細胞瘤，而腦癌病患也會因腫瘤壓迫的大腦功能區不同，出現不同症狀。 不過，蔣永孝指出，原發性腦癌常長在腦部重要功能區，且癌細胞通常會夾宿在正常細胞中，難以準確安全分離，切除過程可能造成神經功能損傷，術後恐面臨無法說話、昏迷不醒甚至癱瘓等後遺症，手術風險極高，若未能切除98%以上腫瘤，又會影響存活率時間長短。 北醫附醫由影像醫學部、神經外科、放射腫瘤科組成醫療團隊，利用有一般傳統影像、功能性生理磁振影像的「新型超高梯度3T磁振造影儀」（3T MRI）檢查，可定位出腦中掌管全身運動功能的「皮質脊椎束」位置及腫瘤範圍，讓執刀醫師精準掌握腫瘤位置，並避開重要的腦部神經功能區，降低手術風險。 另結合手術中3D導航及術中電生理測試和監測，成功切除患者腦中腫瘤，術後2、3天即可操作遙控器、看電視，右手的頑固性癲癇也消失，目前已展開後續的放射治療與化學治療。1050929
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鉅亨網新聞中心川普 (Donald Trump) 如何贏得美國總統這場選舉？《二十一世紀資本論》作者法國經濟學家皮凱提 (Thomas Piketty) 說，主因是美國貧富不均日增。專家則指出，「點擊經濟」才是罪魁禍首。香港《明報》報導，皮凱提日前在法國《世界報》撰文開門見山的指出，川普的勝利，主要是由於過往數十年美國的經濟與地域不平等加劇，加上歷屆政府未能處理所致。可悲的是川普的施政計劃只會惡化不平等的趨勢。他有意廢除歐巴馬任內為低收入勞工爭取的醫療保障，並鹵莽地帶領美國走向財稅傾銷 (fiscal dumping)，包括將企業利得稅率由 35% 降至 15%。對歐洲與全球而言，大選的教訓明顯不過：全球化必須盡快徹底地重新定向。這時代最主要的挑戰，就是不平等惡化與全球暖化，因此我們必須實施一些讓我們能夠回應這些挑戰，以及推廣公平及可持續發展模式的國際協議。皮凱提認為貿易自由化不應繼續成為主要焦點。他說，我們不應再簽署更多旨在減少關稅與其他商業壁壘、而不包括打擊財稅與氣候傾銷條款的國際協議。在此觀點下，歐盟與加拿大的《全面經濟貿易協議》(CETA) 應被否決。此協議完全沒有針對財稅與氣候問題的限制措施，但有相當多內容談及「保護投資者」，法律監管顯然不足，可能導致各種濫用保障的問題。舉例來說，《巴黎協議》設定了將全球暖化幅度限制於 1.5℃以內的目標，這需要加拿大停止開採艾伯塔省的油礦，但如今加拿大已重新開採。那麼先簽署《巴黎協議》，數月後再簽署隻字不提氣候問題的國際商業協議，到底有何意義？皮凱提表示，現在是時候改變關於全球化的政治論述：貿易是好東西，但公平與可持續的發展亦需要公共服務、基建、衛生與教育系統支持，而這些系統則有賴於公平的稅制系統。如我們無法讓這些系統實現，川普主義便會得勝。川普當選或另有原因。專門從事佈假新聞的 38 歲新聞寫手霍納 (Paul Horner) 接受《華盛頓郵報》訪問時承認，自己旨在諷刺的「作品」可能有份將川普推上總統寶座。他認為，現今網民較以往的「愚笨」，只會轉發假消息，卻不去查核真相。他稱自己對於有職業示威者反川普的說法嗤之以鼻，因此順勢「創作」假新聞加以嘲諷，希望川普支持者發現新聞不實時「感到自己是笨蛋」，未料他們「根本從不核實」，還大加引用。不少評論指摘 Google 與 fb 在這次選戰中未有負起過濾假新聞的責任。科技新聞網站 BuzzFeed 分析選前 3 個月發布假新聞網站及 19 個主流新聞網站的 20 項最熱門新聞，觀察這些新聞在 fb 的互動次數，包括回應、分享與讚好，發現假新聞的互動次數遠較真新聞為高。分析亦顯示，不少假新聞網站內容均有親川普傾向，不過部分網站相信純粹是藉聳人聽聞內容吸引點擊率來賺取廣告費，非關政治立場。科技網站 Wired 資深記者拉普斯基 (Issie Lapowsky) 指出，活躍用戶達 17 億人的 fb 固然是讓不實信息迅速接觸大量用戶的重要工具，不過「點擊率可轉化為金錢」的大環境才是讓川普稱王的要因。賓夕法尼亞大學營銷學家伯杰 (Jonah Berger) 研究亦顯示，焦慮憤怒等激烈情緒在網上大有市場，能引起此類情緒的新聞特別受關注，人們往往是「標題黨」而忽略內容真偽，與川普以情緒為主導、無視細節的競選手法不謀而合；對於專注找出對手不實之處反擊、欠缺話題性的希拉蕊則較不利。Buzzfeed 編輯西爾弗曼 (Craig Silverman) 指出，社交網站令假新聞與流言得到前所未見的曝光率，同時程式按用戶偏好顯示信息，亦令消息來源單一的情况惡化。如今 Google 與 fb 如今宣布拒絕讓假新聞網站使用廣告平台，相信有助消除發布假新聞的經濟誘因。
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